Покупка квартиры от собственника в Гатчине: особенности и цены
Приобретение недвижимости на вторичном рынке – длительный процесс, который включает несколько стадий. От выбора жилья до оформления документов проходит не один день. Сначала осуществляется подбор по наиболее значимым критериям, потом проводится проверка на юридическую чистоту. Один из важных параметров – ценовая политика. Прежде чем купить квартиру в Гатчине необходимо определиться с бюджетом. Желательно проследить динамику цен на «вторичку», чтобы ориентироваться на рынке.
Оценка квартиры со всех сторон – залог успешной покупкиЖилье от собственника в Гатчине: выбрать удобный момент для покупки
Средняя цена квартиры на вторичном рынке в Гатчине – 6,7 млн. рублей. Желающие купить недвижимость в Ленинградской области могут проследить динамику стоимости за последние три месяца и ждать снижения или поспешить с покупкой.
С августа по октябрь 2021 года средняя цена на однокомнатные квартиры от собственников повысилась незначительно: на 143 000 руб. Она составила 4,07 млн. руб.
«Двушки» подешевели на 200 000 руб. Сейчас двухкомнатную квартиру в Гатчине можно купить за 5,4 млн. руб.
Цена «трешек» тоже незначительно опустилась: на 45-50 тыс. руб. к октябрю 2021 года.
Самое резкое падение продемонстрировали квартиры с четырьмя-пятью комнатами и более. Их цена с августовских 8,5 млн. руб. упала до 6,2 млн. руб. в октябре.
Критерии выбора квартиры
Если вы уже определились с площадью и количеством комнат, расположением и инфраструктурой, заложили бюджет на «вторичку», следует изучить и остальные параметры. К ним относятся:
- этаж и этажность;
- качество отделки, косметического ремонта;
- высота потолков;
- вид из окон;
- инфраструктура – школы, больницы, детские сады, магазины, банки, спортивные и развлекательные комплексы, салоны красоты и пр.;
- наличие и состояние инженерных коммуникаций, счетчики.
Оценка квартиры со всех сторон – залог успешной покупки.
Необходимо уделить внимание и придомовой территории: закрытый или открытый двор, детские и спортивные площадки, прогулочная зона, все это имеет значение.
Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, получите информацию о ТСЖ или УК, которые отвечают за конкретный дом. Важно узнать мельчайшие детали, чтобы проживание оказалось комфортным.
Можно воспользоваться услугами риэлторов для получения подборки квартир по вашим критериям, организации просмотра жилья перед покупкой, юридического сопровождения и решения других задач.
Нашли ошибку? Выделите текст мышкой и нажмите: 
Удалить накипь и нагар с подошвы утюга проще всего поваренной солью. Насыпьте на бумагу толстый слой соли, нагрейте утюг до максимума и несколько раз, слегка придавливая, проведите утюгом по солевой подстилке.
